要买房,需要办那些手续?（来自南京合家春天小区）

房博士您好:我去年底在合家春天购买一期房,本年底交付.但由于个人发展原因,先急欲转手卖掉.因是月供买房,两证还没到手,请问如要转卖,这样会与贷款银行以及开发商发生哪些需要办的手续?以及如何才能尽快转手?以上期待您的答复,感谢!