您好,请问一下,我看好我们市一个新楼盘位置很好价格很便宜。但是房地产商说这三证缺一个契证,不是小产权
您好,请问一下,我看好我们市一个新楼盘位置很好价格很便宜。但是房地产商说这三证缺一个契证,不是小产权,而是属于国家划拨土地,没交契税,以后根据政府政策可以再补缴。如果自己住一点影响都没有。我知道不交契税应该办不下房产证,我们没有再卖的打算就是自己住,请问这会有产权纠纠纷么?
其他答案
若无其他情形,您说的这个划拨土地上房屋不存在产权纠纷,但是如果您要卖房的话需要补缴土地出让金的40%,不影响居住。划拨土地指的是开发商从政府那拿地时只交了60%的土地费用。
2016-08-15 17:10
来自北京市
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