卖房房有两套房分别在哈尔滨木兰县和大庆市,房产证在五年之外,过户

二套房卖掉一套，需要缴纳个税1%卖掉那套房产证满2年，过户可以免增值税5%买家如首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，畅罚扳核殖姑帮太爆咖如是买家二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%还有手续费几百元。印花税万分之5。评估费千分之6。