买的新房首付3成，明年才能交房子，贷款银行是开发商找的，都快3个月了贷款怎么还没有批下来。

咨询下售楼部。。

如果你征信和工资流水账单都没有问题，那么只能说明开发商在银行那边关系不硬，反正是期房给安排在很后面审批，懂嘛？

这跟开发商找的银行有关，部分银行审批流程非常长，时间非常久;还有一种可能就是你的征信报告有问题，有信用卡多次延期，或者房贷多次延期等等导致征信问题，也会延长批款时间！不过银行未批款开发商也拿不到你的购房全款！

商贷快些，公积金更慢。