近日,相邻邻居擅自占用公摊面积封闭走廊过道,对我通风采光...

近日,相邻邻居擅自占用公摊面积封闭走廊过道,对我通风采光带来很大影响,该区域属于公摊面积,房屋合同和物业协议上面都写的很清楚,我想问问对于此事,我可以提起民事诉讼么?从打官司到申请法院强制执行的话要多长时间?因为物业管不了这事,诉讼发生的相关费用我可以物业赔偿么?打这样的官司一般要花多少钱?