大连二手房过户费问题:我和父亲在大连市内共有一套房价值约55万,于2

大连二手房过户费问题:我和父亲在大连市内共有一套房价值约供孩垛绞艹悸讹溪番娄55万,于2015年将这套不足90平的购买满五年的共有房按照买卖方式以100元的价格过到父亲一个人的名下(老爷子已有一套大连住房),现在2016年想出售这套房的话是否要缴纳营业税和个人所得税?个税具体缴纳多少,按55万-100元再乘20%吗?