延期交房,迟迟办不了2证,怎么办?（来自成都左右小区）

我是06年买的房，合同上写是2007年底前交房，被KFS忽悠说能提前半年左右交房不说，2007年12月31日，KFS发了收房通知书（未加盖任何公司公章），进行欺骗交房，KFS没有取得竣工备案表，不具备法定交付条件，但是我和大多数业主一样急着要装修房子结婚用，就在08年3月份收取了房子，可现在又迟迟办不了2证，据说土地证还办不了，十分焦急，怎么遇上了这么个奸商，我们买个房子太不容易了，现在遇上这样的情况确实很头疼。我现在有如下几个问题：1。开发商属于严重延期交房，应该按照合同上3%%的赔偿。2。2证迟迟不能办理，其实也是属于违约了，如果一直不能办理，政府不会不管吧？不可能让我们花了那么多钱买个没有2证的房子吧？目前我想去参加仲裁，请求大家帮帮我，如何解决这个难题？请求法律专家给点建议，谢谢！ 收起