房产继承份额及过户相关问题
我父亲有1套房产,70%产权(市值30万),于10年前去世。现家中有配偶,及3个儿子,其中2儿子离异后5年前死亡,留有1女,14岁,女儿被判跟随母亲一起生活。现在配偶想出售这套房产,请问:相关的房产继承份额是多少?另配偶想交清楚剩余的30%产权,并变更到自己名下,问需要办理什么相关手续?急!急!急!
其他答案
你好! 配偶为61.25%,每个儿子12.5%(二儿子的由其女儿继承)。 根据《继承法》有关规定,首先要看有无遗嘱。 如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
2011-01-06 11:17
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。