我买的房子好像被开发商欺诈了

我在08年夏天我买了一套期房，合同上说11月底交房，可是现在房子还没盖好，而且工地上早就没人干活了，还传言开发商跑了，我是贷款，但是由于备案合同迟迟没下来，我也是只交了首付款而未贷款，最近去房产局查备案的事，人家告诉我说这房子早在07年10月份就被别人备案了，我现在很着急，不知道自己该怎么办了？首付没了，房子也不是自己的了，开发商这算是欺诈吧？ 收起