我朋友借给别人钱,那个人不还钱,朋友想起诉用那个人的房产...（来自南宁上海路单位房小区）

我朋友借给别人钱,那个人不还钱,朋友想起诉用那个人的房产抵债款,法院说要有房子作抵押,朋友现在向我借房产证,请问,这种抵押有风险吗