请问划拨地可以办理房产证吗,如果以后政府征收的话怎么办?

律师您好,我是2009年11月买的房子,开发商说是划拨地,我们签的合同是集资建房合同,我想问一下这个房子能否办理土地使用证和房产证。如果以后这房子要转让和遇到政府征收的放怎么办?望回复为感!谢谢!!