关于二手房交易中煤气初装费、维修基金等

在二手房交易合同中,补充条款中写明:“房屋内所有设施、家具、电器无偿转让给乙方”但在实际过户中,上家提出了要求下家出煤气初装费约八百多元,并提出要提取房屋维修基金。相关内容在房屋买卖合同中没有列明,此类情况如何处理?