房屋面积差异大是否有权拒还贷款

购房协议按建筑面积付款,但未标明使用面积和分摊面积,交付后发现公摊面积特别大,多次与开发商交涉无果,所以我就拒绝还银行贷款,银行就克扣了开发商的保证金,开发商将我起诉至法院,请问开发商不表明使用面积是否涉嫌欺诈,我是否有权拒还贷款,我该怎样应诉