卖房时需要哪些程序

我父亲已过世,现母亲想把这套房子卖掉,房产证户名是我母亲,请问卖房需要哪些程序?

听筝品韵|2011-01-05 22:21

其他答案

1、房产证虽为你母亲的名字,但如果此房为你父母的共同产财的话,你父亲去世后,如果未立遗嘱,那么属于父亲的部分应由其法定继承人配偶和子女来平均继承。除非你们放弃继承,否则如果买房,你们作为房屋的共有权人应当在房屋买卖合同上共同签字或者签署授权委托书全权委托你母亲处理。2、一般情况下应当签订房屋买卖合同,交款后到房地产交易中心交纳相应的税费,办理过户手续。具体办理程序请咨询房地产交易部门

2011-01-06 00:38

来自北京市

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