首先没有所谓的遗产税这种说法的，因为爷爷奶奶过世了，那就需要做死亡继承公证，这个费用不会太高，几千块钱，其次就是营业税，看产权证是否满两年，成交总价是否超过上海非普通住宅标准，满两年是普宅的免征，满两年非普的差额征收5.7%，不满两年的全额征收5.7%，最后就是比较关键的个税，如果所有产权人以家庭为单位，这个房子是满五唯一，那么个税免征，如果不是，那么就要差额征收20%个税，或者不是满五唯一的某个 展开
首先没有所谓的遗产税这种说法的，因为爷爷奶奶过世了，那就需要做死亡继承公证，这个费用不会太高，几千块钱，其次就是营业税，看产权证是否满两年，成交总价是否超过上海非普通住宅标准，满两年是普宅的免征，满两年非普的差额征收5.7%，不满两年的全额征收5.7%，最后就是比较关键的个税，如果所有产权人以家庭为单位，这个房子是满五唯一，那么个税免征，如果不是，那么就要差额征收20%个税，或者不是满五唯一的某个产权人所占份额，按比例缴纳，最后契税是根据买方的情况首套或者二套按规定缴纳，跟卖方没有任何关系 收起
