你好,我代我的母亲卖房,协议已签,现在我母亲又不同意卖房。我和我的母亲

你好,我代我的母亲卖房,协议已签,现在我母亲又不同意卖房。我和我的母亲之间没任何代理协议书,我的母亲也没出面。协议是我签的,房证是我母亲的名字。协议写违约方赔2万违约金,即使是代理人,这合理么,我是全责吗?我应付什么责任。这房子不是我的中介和买方也知道。