一、首先建议你过户给你姐姐，因为赠与的房子以后出售的税费很高，如果以后你姐姐想换房子了，那么这套房子出售的话比其他一般的二手房的税费多好几倍，不利于出手。交点税费过户给你姐，利于后期出手。 二、现在给你说怎么过户: 必须具备的条件1.你和你姐的户口不在一个地方了（比如你姐嫁出去了户口转过去了，然后又转了一次户口），就是最低要转2次户口。 2.信用度良好，（比如办过信用卡，无违约记录）才能带到款 3 展开
一、首先建议你过户给你姐姐，因为赠与的房子以后出售的税费很高，如果以后你姐姐想换房子了，那么这套房子出售的话比其他一般的二手房的税费多好几倍，不利于出手。交点税费过户给你姐，利于后期出手。 二、现在给你说怎么过户: 必须具备的条件1.你和你姐的户口不在一个地方了（比如你姐嫁出去了户口转过去了，然后又转了一次户口），就是最低要转2次户口。 2.信用度良好，（比如办过信用卡，无违约记录）才能带到款 3.近期6个月的银行卡流水是月供金额的2.5倍以上。 三、费用:过户涉及到的税费（不会很多一般只有几千块） 1.赠与，费用不清楚，到房管局询问，这种方式好像是没有税费的，有的话都很少。 2.过户，你方的个人所得税（视情况而定，这个也可能没有），你姐那边的契税、贷款的按揭费，交易手续费，具体多少要看你现在的房子的情况而定 收起
