房屋在2008年开始修建,在10月按期交房,交房时没有发现漏

房屋在2008年开始修建,在10月按期交房,交房时没有发现漏水,装修时也没有发现,可能是没有下过大雨。现在房子装修好了,房屋烟道漏水。主要目的:1;房子修了这么久,烟道一直在漏水,担心烟道现在的质量问题;2墙面的油漆以后会掉;3;本身进户门就改过,交房是感觉别扭,但没发现,后来发现了给我答复是,可以退房但是按现在房价退了不划算,所以给了我一年的物管费(1500)。我想知道我有那些权利,可以提那些要求,如果协商达不成,我怎么做。谢谢! 收起