房款没打完但是想买。对方的意思是他把买房时的一切手续给我,在公正。我接他的打余款,请问这受法律保护吗

房款没打完,但是我们想买。对方的意思是把首款给他,他把买房时的一切手续给我们,在去公正处公证不合理的。我接他的打余款,房本不变,一直到我们打完房款才可以过户。请问这样的协议受法律保护吗?该怎样才是正确的,受法律保护。