我们在松江区购买了两间厂房,但是房子...

我们在松江区购买了两间厂房,但是房子与之前的房主还有三年的租约,租房合同在我们手上,合同非常的不平等,他说房子拿回来须付违约金20万,又不是我们的签的合同。所以请问我们有没有权利把房子拿回来,不与以前的租客续签租房合同。

jishu2|2016-08-06 17:31 |来自北京市

“买卖不破租赁”，房子的所有权变动不影响原来租赁合同的继续履行。从法律上说你们没有权利赶走现在的租客。买房时，你们不知道现在房子有租约？

2016-08-07 12:53

来自北京市

根据你的描述,你不能单方解除之前的租赁合同,但是相关损失你可以要求你的上家赔偿

2016-08-06 17:59

来自北京市

你好,买卖不破租赁。你不能单方解除之前的租赁合同。原房主恶意隐瞒的话,可以追究对方的违约责任。

2016-08-06 17:45

来自北京市

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