房屋归属（来自菏泽宅基地小区）

大家好:有件事需要咨询律师一下 我家想盖房子,建房申请也递交了,同意建房。可是前院的不让我家盖房说我家要盖西屋的地方是她买的,不让我们盖,还有西屋旁的香椿树也得赔她,我有些不明白,她要的着吗? 当初是东西屋住杂院,后来双方调成了前后俩院子,也以确权。她现在还要我家西屋的地方,凭什么? 还有前院的厨房抽油烟机一直对着后院我家的屋门口吹油烟,我该怎样解决? 因为房子的是已经部分白天晚上骂我家已经有3个月了,我也录音了,是否可以起诉她? 还有最重要的一点,双方有分家单,是否有可能按单子把院子恢复原状呢?谢谢各位啦!帮忙回答一下 补充: 她家还比我家长了三米左右),我家住在后院,也已确权(有88年和92年的宅基地使用证)。她现在还要我家西屋的地方,我家之前一直在西屋的地方放置木材杂物来着 在西南角有个厕所 她说她有老分家单和土地改革证(五几年和六几年的) 她说西屋是她的 我家霸占她的西屋 她要要回来 他儿子说是警察 还说这西屋他要定了 要去法院起诉我们 请问这个该怎么办? 还有前院的厨房抽油烟机一直对着后院我家的屋门口吹油烟,我该怎样解决? 因为房子的是已经部分白天晚上骂我家已经有3个月了,我也录音了,是否可以起诉她? 还有最重要的一点,双方有分家单,是否有可能按单子把院子恢复原状呢?谢谢各位啦!帮忙回答一下另 请问关于律师收费 这种案件应该收取多少律师费 是全部包括吗(从起草诉讼书开始到案件审结)西屋在调换院子前是她家的(88以前) 换完后他们就拆掉了西屋 在我家东屋的尾部和前面盖了北屋 难道这个西边的地方还是她的吗?她的购买西屋的字据还有效吗?我们都已经是两个院子22年了 88年和92年的宅基地使用权和确权使用情况表没用吗? 收起