2014.6.14经过中介购买二手房,三方签定房屋买卖合同,房屋总价62万,买方已首付25万(7万在卖方,18万在中介,均有盖手印的收据),剩余37万买方已成功办理银行按揭。三方合同约定2014年8月1日前交房,但是7月31日中介告知卖方业主失踪,手机关机,截止8月2日12:30前仍然没有取得联系,另中介也查到业主用于房产解... 展开
2014.6.14经过中介购买二手房,三方签定房屋买卖合同,房屋总价62万,买方已首付25万(7万在卖方,18万在中介,均有盖手印的收据),剩余37万买方已成功办理银行按揭。三方合同约定2014年8月1日前交房,但是7月31日中介告知卖方业主失踪,手机关机,截止8月2日12:30前仍然没有取得联系,另中介也查到业主用于房产解压而办理的快贷通贷款31万也于30号取出(7月30号本是中介与业主约定好解压的时间,结果早上9点还有联络10:30业主就关机了,故现在房子产权还在银行抵押),中介已经于8月1日中午在当地派出所报了案,但由于其他原因暂时没有立案,说给业主2天时间悬崖勒马。1.已支付7万房款给卖方业主;2.违约金;3.违约方照成买方的损失赔偿。以上3点买房需如何处理才得以保障自身利益?跪求解救指点. 收起
