您好!我现在的问题简单和您介绍一下:我是一名上山下乡回沪知青,由于弟弟的阻挠,退休后户口无法落到上海。目前座落在上海市虹口区庆阳路的老房子,是我父母亲于1961建造的上下两层私房。建筑面积32平方米,由于历史原因现没有房屋产权证,只有一张写有父亲名字的土地使用证(父母已故)。我父母共有四个儿子。在这个房屋内目前共有两个早已分... 展开
您好!我现在的问题简单和您介绍一下:我是一名上山下乡回沪知青,由于弟弟的阻挠,退休后户口无法落到上海。目前座落在上海市虹口区庆阳路的老房子,是我父母亲于1961建造的上下两层私房。建筑面积32平方米,由于历史原因现没有房屋产权证,只有一张写有父亲名字的土地使用证(父母已故)。我父母共有四个儿子。在这个房屋内目前共有两个早已分户的户口簿,一本是弟、媳和儿子三口人的户口簿,另一个是我妻子及女儿和外孙三个人的户口簿。目前我家的私房面临动拆迁,现已评估结束。根据已发的补偿结果告知单上所示:一,被征收房屋价值补偿总额(以证计户)2356258元。其中,居住房屋评估价格1332160万元,价格补贴399648万元,套型面积补贴624450万元。二,被征收房屋奖励与补贴金额(以证计户)262611元。三,其他以证计户的奖励费(例如签约比例奖、早搬早迁奖)还有期房安置费等等大约总共二十多万元。由于弟弟非常霸道且蛮不讲理,他说我户口不在上海无权也没资格谈分配,并扬言动迁补偿款最多给我们20万元。他要按照他的想法分配遗产和支配动迁补偿款。另外,弟弟十四年前搬入新居后就把老房子出租给人家,从2002年至2016年十四年的时间里房屋租金一人独占,请问:一、我们或如何维护我们的动迁权益不受侵害?我们其他几个兄弟是否有遗产继承权权益?二、这十多年的租金我们可以要吗?或者用什么方式向弟弟讨还?为了证明房屋出租的时间和租金事实,我们需要提供什么样的证据?三、我们想请您帮我们打这个官司可以吗? 收起
