我们在中介那里签了房屋买卖合同,对方收了我订金,因很多因素过了三个月没

我们在中介那里签了房屋买卖合同,对方收了我订金,因很多因素过了三个月没办过户手续,现在对方要涨价,不按合同价,拒绝办过户,我该怎么办。