搞不懂，商品房七十年或五十年的产权是怎么回事，过了七十年以后，这房还是买主的吗？

soufunso720948611|2016-08-01 11:50

产权指的是土地使用年限，房子没有使用年限的，房子一直都是你的，只有土地是国家的，到了土地使用年限之后，房子还是你的，就要看国家是否要拿回这块地，拿回去的国家会对业主进行赔偿，因为建筑物是业主的，如果国家继续出让这块地的话，业主就要共同续期，共同承担土地出让金，不知道这么解释你能不能明白

2016-08-04 12:09

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

房子是您的，土地是国家的。房子到70年后到期自动续期。

2016-08-03 23:13

来自北京市

地是国家的，房子是您的，到期自动续期，是您的不动产

2016-08-03 10:52

来自北京市

70年产权的房子属于住宅 50年产权的房子属于商业（可以办公、注册公司）房屋年限到期后，您可通过补交土地出让金，继续享受土地使用权

2016-08-02 18:56

来自北京市

不是了，但你可以继续租赁土地使用权

2016-08-02 11:48

来自北京市

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