有人欠我25万没有偿还能力、用一套买来的私人套房(榴房改建套房)来抵债（来自重庆左右小区）
有人欠我25万没有偿还能力、用一套买来的私人套房(榴房改建套房)来抵债转让给我、因为这个转让协议需要左右邻和中证人签字才能生效、但是欠我钱的这个人和这套私人套房的原房东有债务问题没理清、原房东不同意欠我钱的人将私人套房卖掉、左右邻和中证人是原房东的朋友、所以不肯签字、我想请问下这种情况我该起诉谁、有用吗
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