二手房纠纷（来自成都左右小区）

中介购房:合同约定逾期不交房违约金:每天千分之四(4‰)房主现在违约50天了-------违约金20万元左右。另外签订合同时,在第三方房屋中介的见证下。双方约定在原有违约责任的基础上再追加违约金35万元请问律师,现在房主拒不配合过户、交房。我们起诉后法院如何判违约金?------大约能判给多少违约金? 另外要求房产过户

yankunhan|2016-07-30 09:06 |来自北京市

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安东在线

可以主张要求对方过户,以及按照合同约定支付违约金。

2016-07-30 10:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 成都一小区50多家业主玻璃自爆,“老破小”热销的真正原因是啥去查看
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三峡红叶红

你好,准备材料向法院起诉要求对方交房配合过户并承担违约责任,违约金的数额需要根据合同约定计算,建议电话详细咨询。

2016-07-30 10:13

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meteor88622

可以起诉要求房主履行合同,协助过户,并且支付违约金,但违约金过高,法院会予以调低,如需帮助电话联系或面谈。

2016-07-30 10:01

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bb26wu

可以要求继续履行合同并由违约方承担违约责任。但约定的违约金较高,有可能会被法院调整。

2016-07-30 09:53

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五角枫林

你好,你可以在诉状中要求对方协助履行过户手续,并支付违约金。违约金过高的话,对方可以请求法院进行调整,一般不会超过实际损失的30%。如果需要帮助可以电话联系。

2016-07-30 09:37

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steamy

你好,个人认为如果证据确凿,违约金可能要购房款百分之二十到三十。

2016-07-30 09:33

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da7777a

一般根据你双方的合同约定数额进行赔偿,除非存在不可抗力可以减轻责任

2016-07-30 09:25

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