你好,我的房子在顶楼,楼下的宾馆未有任何手续在楼顶建设热水器(钢板),因此导致下雨天,房屋漏水,宾馆

你好,我的房子在顶楼,楼下的宾馆未有任何手续在楼顶建设热水器(钢板),因此导致下雨天,房屋漏水,宾馆已转让,现任宾馆老板拒绝拆除,这应该怎么办。