我租的商铺被公司查封,因为商铺的主人没有交税,我跟他签了一年的合同,签

我租的商铺被公司查封,因为商铺的主人没有交税,我跟他签了一年的合同,签合同的时候都口头说了以后商铺有任何费用都是他交钱,可是现在要交税了打他电话关机,现在商铺已经被公司查封了,他也没有任何反应,这算不算单方面违约,我想寻求司法保护该怎么实行