购买还在办理房产证的安置房(业主是林业局退休员工)他岁数有点大了,怕房（来自辛集林业局小区）

购买还在办理房产证的安置房(业主是林业局退休员工)他岁数有点大了,怕房产证还没办下来就去世了,这种购房合同应该怎么签订,需不需要他子女出面也签合同。谢谢