二手房交易过程中我是卖家,因为我是房产挂网上卖的,是买家找中介公司联系

二手房交易过程中我是卖家,因为我是房产挂网上卖的,是买家找中介公司联系我的,因为买家也是贷款按揭买房,我想知道这样的流程中卖家应该注意些什么,还有就是风险有哪些谢谢。