我地下商场档口和物业签3年合同 现在快到期了,合同中标明在续签租金不低

我地下商场档口和物业签3年合同 现在快到期了,合同中标明在续签租金不低于合同第三年租金,现在问题出现在物业以效益不好想和我续签却低于之前的租金,我又想和物业续签,请问我能用什么方式可以达到之前的租金呢?求解答 期待中!!!