去年买房走的商业贷款,然后提取了公积金80%的余额。

把商贷一次性还款今年商业贷款自己还款满一年之后。由于商贷利率较高,我的这种想法是否可行,又每月提取公积金用于还每月的商贷,然后用房照向公积金抵押贷款。请问在现在每月提取公积金的情况下?实际办理时有什么问题吗,考虑等房子房照下来后