商业用房税务

你好,商业用房出售如果满2年,按照差额的5.55%征收营业税,个人所得税按照核定征收1%,或者查验征收20%。商品住宅是按照契约认定的时间,存量房则是按照登记受理、合约签订的时间同时需满足在2009年1月1日—2009年12月30日之间。