贷款还没下来，但是首付已付，房屋也备案了，可以理解房子算是我的，只等贷款下来了吗？

一般在签备案合同的时候说明你贷款资料银行基本审核通过，签了备案合同后房子就是开发商已经将你的信息上传到房管局网站了，房屋就是你的了

2016-07-22 09:20

房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋抵押贷款需要什么资料?有一套房子贷款第二套房贷款首付多少去查看
房屋抵押贷款是一种常见的融资方式,许多人在购房或者做其他投资时会选择贷款来解决资金问题。然而,申请房屋抵押贷款并不是一件简单的事情,需要提供一系列的资料来证明申请人的信用和还款能力。

不算，严格意义上来说只有拿到属于你自己的房屋产权证也就是现在的不动产登记证，房子的物权才算是你的，只有拥有房屋的物权，你才能进行出租、买卖、抵押等手续。如果开发商万一不能下产权证，只能说房屋的使用权属于你，因为没有物权证明，你可以自己住或者出租，但是不能买卖或者抵押。

2016-07-24 17:23

是的，基本上是你的了

2016-07-23 11:10

是的你可以坐等贷款下来就行了。

2016-07-23 14:35

是的，都备案了，说明手续都通过了。房子是你的，等银行审批吧

2016-07-23 09:56

是的，甲苯是

2016-07-24 06:40

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