我们租了房子还不到一个月,但是签了一年的合同,现在房子漏水,房东说通知

我们租了房子还不到一个月，但是签了一年的合同，现在房子漏水，房东说通知物业维修，但是影响了我们的居住环境，这种情况可以要求解除合同关系，退租吗？付款方式付半年压一个月