您好!我想咨询一下,我在2012年买了一间宅基地的房子,也签了买卖合同

这间房屋本身就没有可出售房产，无论签过什么合同都无效，这间房屋自始至终在法律上都只属于宅基地的所有者，你和卖你房子的那家伙只存在财务纠纷，说白了就是看看最后法院判能赔你多少钱，这间房子从来就没属于过你，抱歉，说话太直，只是现在上这种当的太多了……

您好，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，若有不明，欢迎致电！<

如果你不是本村村民，该买卖合同无效，卖方是可以拿回房产的，但你也可以要求赔偿损失。<

是否本村村民？是的话可以，且违约条款无效，详情委托本律师代理。<

现在卖方起诉要求解除买卖合同、拿回房屋？既然是宅基地房屋，关键问题是你们的买卖行为是否合法，建议直接联系律师查看合同及卖方的起诉状，做出应诉准备。<

建议来电咨询洽谈<