拜托问下首套房的问题，是上海的。

我在1998年与父亲共有一套售后产权工房，就是原来是福利分房后来买产权那种，当时我未婚，已成年。现在我和老公要买一套新房，这套房算首套吗，老公名下无房。我们没贷过款，也没动用过公积金。我这种情况在契税和贷款上有什么规定吗？拜托回答。