你好,夫妻买(卖)房屋,只有妻子签字,而丈夫没有签字,是妻子代签的,丈

你好，夫妻买（卖）房屋，只有妻子签字，而丈夫没有签字，是妻子代签的，丈夫也没给妻子发授权书，这样的房屋合同有效吗。