欠销售商钱,就不不办理按揭

专家您好,我在宿迁买了一商铺,因为资金不够,本打算不购买该商铺的,但是销售商为了挽留住我们,就答应帮助我垫付3万元,于是我们双方就签订的合同,我也缴纳了预付款,也缴纳了相关税费,现在我想办理按揭,但是销售商说因为我欠他们3万元所以就说等3万元还了在办理按揭,面对这个问题,我心里没底,请问如果真的等到还了3万元后在办理按揭(欠条写明是年底还款)会不会对我们购房者有什么不利啊?谢谢 收起