你好。我想问下。我买的二手房。房主想把户口来年迁出。我担心到时候他不迁

你好。我想问下。我买的二手房。房主想把户口来年迁出。我担心到时候他不迁出，你说这样的话 我该怎么办，他如果到时候不肯迁出怎么办。