上海非农户口购买了农村房(宅基地)有可能面临马上拆迁

04年在奉贤26.5万买了套宅基地120个平方的农村房子和原房主私下签订了合同，（因为宅基地是不能转卖）后来怕原房主反悔就加了条说，如果原房主要回房子的话，要返还原价的3倍，问题来了，有可能过2年面临拆迁，如果他真的把原价的3倍钱还给我的话我是不是拿不到拆迁分的房子和补偿款了。现在上海房价大家都懂得，真的还我3倍钱我也... 展开

wybfl|2016-07-20 17:33 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

飞流光

审判实践中，对于该类协议一般判决认定为无效，具体可参考《沪高法民—[2004]4号》“关于印发《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》的通知”。对于你的损失如何赔偿，需要根据具体情况分析。<

2016-07-20 18:20

来自北京市

赞(0)点赞举报

ffff5206

这种协议可能属于无效，可以考虑主张其它损失。<

2016-07-20 18:08

来自北京市

赞(0)点赞举报

小小鸟之家

依据合同法和土地管理法规定，你如果不是当地村民，根本就无权购买当地的房屋。我们有办法尽量保护你的合法权益，但是我们不做免费的说明。<

2016-07-20 17:55

来自北京市

赞(0)点赞举报

天马独行空

宅基地房屋不能在村集体成员外流转，建议与房主约定拆迁利益的归属问题，若房主反悔，您可以依合同约定要求对方承担违约责任。<

2016-07-20 17:49

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

上海非农户口购买了农村房(宅基地)有可能面临马上拆迁

其他答案

相关问题