你好,请问别人欠债没钱还,但是名字下有一套房子,他说用房抵债,没有过户

协议是有效的，但是不能保证对方不再处理房产，如果他再把房子卖了，过户了，那你的权益就无法保护了。最好还是去过户一下，免得后顾之忧<

需办理过户，或先到房管局办理抵押登记。<

你好，建议最好去过户登记。<

你好，如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，协议有效。<

最好签订房屋买卖合同，到房管局办理过户登记，根据《物权法》的相关规定，房屋所有权的认定是看房屋登记在谁的名下，建议把手续做完善。<

您好，还是过户稳妥些。<