合资买房，事后协议是否有效？

两人合资购买两套门面房 各出50%资金。但购房合同和房产证上只写了其中一人名字。事后两人签了协议证明两人合资购房,三年后其中一套门面房过户给另一人。请问这协议是否具有法律效力?