买房子关于协议和取暖费 有过经验的进

我买了个房子可是我没时间.这个房子的手续都是找别人替我办的.入户单上已经是我的名.写今年11月25号入户没装修可是我买前有人租过这房子.可是我去交取暖费的时候说这房子已经欠了一年的取暖费.找开发商说不管因为买房时签一个协议说.房买后一切费用自己负责.请问欠的这一年取暖费到底谁交.签协议的时候我本人根本没在厂还有效吗如果房子现在退了还能退吗 收起