你好,想咨询一下去年从亲戚那买房子后来因为是商品房,过户时候手续费比普

你好，想咨询一下去年从亲戚那买房子后来因为是商品房，过户时候手续费比普通房子要多出10多倍，后来没买，但钱已经付了，到现在钱也没还给我们，手里有两张欠条请问这样能起诉吗