二手房,协议已打,贷款已批,房主反悔了

您好，律师，麻烦咨询一下。我今年3月购买了一套二手公产房，后来房主买完产权后，与5月12日一起去房管局打了协议，然后又办理了贷款，现在贷款刚刚批下来，房主却觉得卖亏了，让我们补偿他20万，不然就不卖房子了，请问这种情况我该怎么办。如果按照合同，他只需要多陪我一倍的订金，只有7万元，但是现在房价已经涨了四五十万，但是以我目前... 展开

lly0107|2016-07-16 10:38 |来自北京市

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soufunas811656

咱俩情况一样我也是3月买的现在升值20万房主不想卖了正在走法律程序

2016-08-11 13:34

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房房贷多久能批下来?还贷款可以用公积金吗?去查看
近年来,随着房地产市场的繁荣,越来越多的人选择购买二手房。而房贷问题一直是购房者最为关注的话题之一。其中,最常被问到的问题就是:“二手房房贷多久能批下来?还贷款可以用公积金吗?”在本文中,我将为大家详细解答这两个问题...

水至清则干净

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016-07-16 11:07

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soufunwa920157761

我也遇到这个问题了，麻烦您说说心得

2016-09-20 22:33

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灵剑江湖

你好，你可以起诉对方继续履行合同，配合你办理过户手续，并承担违约责任，我基本能够保证你胜诉。如果还有其他疑问可以电话联系我。

2016-07-16 11:37

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chauwengsang

对方明显违约，你可以起诉要求履行合同。

2016-07-16 11:20

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盖拉府

可以起诉要求继续履行合同。

2016-07-16 11:42

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买买提明

您可以起诉他违约，主张实际损失

2016-07-16 11:15

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祝你百事可乐

如果合同约定了违约金，可以要求支付违约金的，但是定金双倍赔偿和违约金不能同时支持。

2016-07-16 10:50

来自北京市

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