大家好,我家房子是2017年过房屋保修期!自从去年11月份楼上住户装修

大家好，我家房子是2017年过房屋保修期！自从去年11月份楼上住户装修起，我家整个楼面都发霉，有一根共用的下水管道漏水，经过物业和楼上沟通，楼上住户赔付500元，物业一分钱没出，现在房子也没有维修，下水管道从楼面直接渗水到地面，物业说是楼上住户引起，楼上住户说是房屋质量问题，双方都不负责维修，我需要律师帮忙，怎么微权