已签定的房屋租赁合同,没有到起租期要解除合同的违约责任

6月20日去看房时，因有租客居住，没有看清楚房屋的真实状况，6月25日签定了房屋租赁合同，屋主说租客7月4日搬走，7月4日再次看房时才发现房屋有严重的发霉，基于已经签订合同，还是支付了两按一租共9300元给屋主，后咨询建筑专业人员得知房屋发霉漏水维修手尾很长，简单的修缮得不到永久解决，故此不想租了，想了解违约责任。