房产证改名字或者去掉一个人的名字?

我刚买了一楼房。首付也交了购房合同也签了当时打算我跟我对象一起用公积金贷款然后房产证上是我们两个人的名字办贷款的话需要我们两家的户口本因为我们两个还没结婚但是现在我对象她妈不给户口本然后我就跟对象分手了所以我想把房产证上的名字换成我姐的或者把我前女友的名字给去了但是售楼小姐说已经在房管局登记备案了不能改了是真不可以改了吗？退房的话可不可以？现在的情况就是 首付交了 合同签了 房管局已登记备案 但是还没去交贷款资料 没有女方的户口本贷不了款 所以就想问问有什么解决办法 收起